Karneval
Worauf Vermieter und Mieter in der jecken Zeit achten sollten
Während der Karnevalszeit müssen Immobilienbesitzer in Karnevalshochburgen sowie Mieter, die in einer Gegend mit hohem Karnevalsaufkommen wohnen, einige Dinge beachten, um Konflikte zu vermeiden.
1. Ruhezeiten und Toleranz
- Erhöhte Toleranz: Besonders in der Nacht zum Karnevalsdienstag wird von der Nachbarschaft eine höhere Toleranz verlangt. Das Amtsgericht Köln ließ offen, ob die gesetzlichen Ruhezeiten in dieser Nacht gelten, insbesondere wenn es um Brauchtumspflege geht. Gastwirte sind in dieser Nacht nicht haftbar, wenn laute Musik nach 1 Uhr zu hören ist.
2. Überbelegung und Besuch
- Überbelegung vermeiden: Wenn Mieter Freunde in Ihrer Wohnung aufnehmen möchten, sollten sie darauf achten, dass diese nicht überbelegt ist. Bei kurzfristigen Gästen (weniger als sechs bis acht Wochen) ist keine Erlaubnis des Vermieters nötig, solange die Mieter selbst in der Wohnung verbleiben.
- Vermieter informieren: Wenn Sie längerfristige Gäste unterbringen, informieren Sie Ihren Vermieter im Voraus. Eine Überbelegung wird auch anhand der Quadratmeterzahl und der Abnutzung der Wohnung beurteilt.
3. Karnevalsdekoration
- Deko im Inneren: Mieter dürfen ihre Wohnung nach eigenen Wünschen dekorieren.
- Deko im Außenbereich: Bei der Dekoration von gemeinsam genutzten Gärten oder Balkonen muss der Vermieter um Erlaubnis gefragt werden. Für Dekoration an der Außenfassade ist ebenfalls die Zustimmung des Vermieters erforderlich.
4. Säuberung nach Karneval
- Straße: Die Stadt oder der Veranstalter müssen dafür sorgen, dass die Straßen nach Karnevalsveranstaltungen gereinigt werden.
- Fassade: Sollte die Fassade oder Einfahrt durch Wildpinkler verschmutzt werden, müssen Eigentümer für die Reinigungskosten aufkommen, es sei denn, die Täter werden erwischt.
5. Folgeschäden
- Stromausfall: Bei Schäden an Stromleitungen während eines Karnevalsumzugs haftet der Eigentümer nicht, wenn durch den Stromausfall z.B. verderbliche Waren im Kühlschrank verloren gehen. Gastronomen können sich jedoch mit einer Geschäftsunterbrechungsversicherung gegen solche Schadensfälle absichern.
- Wurfmaterial: Wird durch Wurfmaterial während des Umzugs ein Fenster beschädigt, haftet der Umzugsorganisator. Wenn jedoch ein Mieter aus dem Fenster nach "Kamelle" ruft und dabei etwas beschädigt wird, haftet dieser selbst.
